Geologische gevaren

Expansieve bodem en expansieve klei



De verborgen kracht achter kelder- en funderingsproblemen


Bouwschade: Let op verplaatste stenen en naar binnen gerichte doorbuiging van de fundering. U.S. Army Corps of Engineers Photo. Klik om te vergroten.

Wat is een "expansieve bodem"?

Expansieve bodems bevatten mineralen zoals smectietkleien die water kunnen absorberen. Wanneer ze water absorberen, nemen ze toe in volume. Hoe meer water ze absorberen, hoe meer hun volume toeneemt. Uitbreidingen van tien procent of meer zijn niet ongewoon. Deze volumeverandering kan voldoende kracht op een gebouw of andere structuur uitoefenen om schade te veroorzaken.

Gescheurde funderingen, vloeren en kelderwanden zijn typische soorten schade door zwellende bodems. Schade aan de bovenste verdiepingen van het gebouw kan optreden wanneer beweging in de structuur aanzienlijk is.

In een typisch jaar in de Verenigde Staten veroorzaken uitgestrekte bodems een groter financieel verlies voor eigenaren van onroerend goed dan aardbevingen, overstromingen, orkanen en tornado's samen.

Expansieve bodems krimpen ook als ze uitdrogen. Deze krimp kan de ondersteuning van gebouwen of andere structuren verwijderen en leiden tot schadelijke bodemdaling. Er kunnen ook barsten in de grond ontstaan. Deze kloven kunnen de diepe penetratie van water vergemakkelijken wanneer vochtige omstandigheden of afspoeling optreden. Deze cyclus van krimp en zwelling plaatst repetitieve stress op structuren en schade verergert met de tijd.

Scheuren in uitgestrekte grond: Uitdrogingsscheuren in de grond veroorzaakt door drogen. U.S. Army Corps of Engineers Photo. Klik om te vergroten.

Hoeveel gebouwen lopen risico?

Uitgestrekte bodems zijn overal ter wereld aanwezig en zijn bekend in elke Amerikaanse staat. Elk jaar veroorzaken ze miljarden dollars aan schade. De American Society of Civil Engineers schat dat 1/4 van alle huizen in de Verenigde Staten enige schade heeft door uitgestrekte bodems. In een typisch jaar in de Verenigde Staten veroorzaken ze een groter financieel verlies voor eigenaren van onroerend goed dan aardbevingen, overstromingen, orkanen en tornado's samen.

Hoewel uitgestrekte bodems enorme hoeveelheden schade veroorzaken, hebben de meeste mensen er nog nooit van gehoord. Dit komt omdat hun schade langzaam wordt aangericht en niet kan worden toegeschreven aan een specifieke gebeurtenis. De schade door uitgestrekte bodems wordt dan toegeschreven aan slechte bouwpraktijken of een misvatting dat alle gebouwen dit soort schade ervaren naarmate ze ouder worden.

Huiseigenaren Verzekering en Expansieve Bodems

Schade aan een huis veroorzaakt door uitgestrekte bodems kan catastrofaal zijn voor een huiseigenaar. Waarom? De meeste huiseigenaarsverzekeringen dekken geen schade veroorzaakt door uitgestrekte bodems. De kosten van reparaties en mitigatie kunnen extreem hoog zijn - het overschrijdt soms de waarde van het huis. In veel gevallen merkte de huiseigenaar het probleem op, realiseerde zich niet de ernst ervan, realiseerde zich niet dat het vorderde en het probleem vorderde tot een punt waarop reparatie economisch gezien geen zin had.

Zie ons artikel: Huiseigenarenverzekering en geologische gevaren

Afgebogen kelderwand: Binnenwaartse doorbuiging van een keldermuur en pilasters. De schietlood onthult 9 inch van binnenwaartse verplaatsing. U.S. Army Corps of Engineers Photo. Klik om te vergroten.

Uitbreidbare, krimpende, zwelbare bodems?

Uitbreidbare bodems worden aangeduid met vele namen. "Uitbreidbare bodems", "expansieve klei", "krimpende bodem" en "zware bodems" zijn enkele van de vele namen die voor deze materialen worden gebruikt. Het probleem is zo onbekend bij de gemiddelde huiseigenaar dat ze niet weten hoe ze het moeten noemen.


Meer dan 50 procent van deze gebieden wordt bedekt door bodems met overvloedige kleien met een hoog zwellingspotentieel.
Minder dan 50 procent van deze gebieden wordt bedekt door bodems met kleien met een hoog zwellingspotentieel.
Meer dan 50 procent van deze gebieden wordt bedekt door bodems met overvloedige klei met een licht tot matig zwellingspotentieel.
Minder dan 50 procent van deze gebieden wordt bedekt door bodems met overvloedige klei met een licht tot matig zwellingspotentieel.
Deze gebieden worden bedekt door bodems met weinig tot geen klei met zwellend potentieel.
Gegevens onvoldoende om het kleigehalte of het zwellend potentieel van de bodem aan te geven.

Expansieve bodemskaart: De kaart hierboven is gebaseerd op "Swelling Clays Map of the Conterminous United States" door W. Olive, A. Chleborad, C. Frahme, J. Shlocker, R. Schneider en R. Schuster. Het werd gepubliceerd in 1989 als Kaart I-1940 in de USGS Miscellaneous Investigations Series. Deze kaart is gegeneraliseerd voor weergave op het web door Bradley Cole voor het gebruik van een basiskaart met licentie van MapResources. Klik om te vergroten.
Landgebieden werden toegewezen om bodemcategorieën in kaart te brengen op basis van het type gesteente dat eronder bestaat, zoals weergegeven op een geologische kaart. In de meeste gebieden, waar bodems "in situ" worden geproduceerd, was deze toewijzingsmethode redelijk. Sommige gebieden liggen echter onder de grond die is getransporteerd door wind, water of ijs. De bodemcategorieën van de kaart zijn niet van toepassing op deze locaties.

Uitgestrekte bodemkaart

De kaart op deze pagina toont de algemene geografische verdeling van bodems waarvan bekend is dat ze expandeerbare kleimineralen hebben die schade aan funderingen en structuren kunnen veroorzaken. Het bevat ook bodems met een minerale kleisamenstelling die mogelijk schade kan veroorzaken.

Uitgebreide bodeminformatie op het web
Dekt de verzekering van huiseigenaren dekking voor grondschade? -
Expansieve bodem en fundering barsten video - Vraag het de bouwer
Zwelling Bodem - Colorado Geological Survey
Inzicht in bodemrisico's en gevaren - Ministerie van Landbouw van de Verenigde Staten

Hoe de kaart te interpreteren

De kaart is bedoeld om algemene trends in de geografische spreiding van uitgestrekte bodems weer te geven. Het is niet bedoeld als een hulpmiddel voor het evalueren van eigenschappen. Het is nuttig voor het leren van gebieden waar uitgestrekte bodems ten grondslag liggen aan een aanzienlijk deel van het land en waar uitgestrekte bodems een gelokaliseerd probleem kunnen zijn.

Alle bouwprojecten moeten een bodemanalyse omvatten om de aanwezige grondsoorten te identificeren en hun expansieve eigenschappen te bepalen. Lokale voorkomens van uitgestrekte bodems zijn te vinden in alle bodemcategorieën die op deze kaart worden weergegeven.

Waarom breiden deze bodems zich uit?

Bodems zijn samengesteld uit verschillende materialen, waarvan de meeste niet uitzetten in aanwezigheid van vocht. Een aantal kleimineralen is echter expansief. Deze omvatten: smectiet, bentoniet, montmorilloniet, beidelliet, vermiculiet, attapulgiet, nontroniet en chloriet. Er zijn ook enkele sulfaatzouten die uitzetten bij temperatuursveranderingen.

Wanneer een bodem een ​​grote hoeveelheid expansieve mineralen bevat, heeft deze de potentie tot aanzienlijke expansie. Wanneer de bodem zeer weinig expansieve mineralen bevat, heeft deze weinig expansief potentieel.

Veranderingen in vochtinhoud leiden tot schade

Wanneer uitgestrekte bodems aanwezig zijn, zullen ze over het algemeen geen probleem veroorzaken als hun watergehalte constant blijft. De situatie waarin de grootste schade optreedt, is wanneer er significante en herhaalde veranderingen in het vochtgehalte zijn.

Het komt neer op

Het is mogelijk om succesvol en veilig op uitgestrekte grond te bouwen als het stabiele vochtgehalte kan worden gehandhaafd of als het gebouw kan worden geïsoleerd tegen elke verandering van het bodemvolume die kan optreden. De procedure voor succes is als volgt:

  • Testen om eventuele problemen te identificeren
  • Ontwerp om veranderingen in het vochtgehalte te minimaliseren en te isoleren tegen veranderingen in het bodemvolume
  • Bouw op een manier die de vochtigheidsomstandigheden van de grond niet zal veranderen
  • Zorg voor een constant vochtige omgeving na de bouw

Meestal is deskundige hulp nodig om deze dingen met succes te doen.

Bekijk de video: AQUAPLAN - Waterdruk-Stop (Oktober 2020).